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업무분야

계약서검토

계약서검토는 전문변호사의 법률자문이 필요한 영역입니다. 기업을 운영하면서 끊임없이 계약을 맺게 됩니다. 소규모 계약부터 대규모 계약까지 계약서검토는 중요합니다.

CONTENTS
  • 1. 계약서검토 | 계약서 개념 설명arrow_line
    • - 기업에서 작성하는 주요 계약서 종류
  • 2. 계약서검토 | 중요성과 검토하지 않을 경우 발생할 수 있는 법적 문제arrow_line
    • - 계약 내용의 모호성으로 인한 분쟁 발생
    • - 상대방의 불공정 조항 은닉
    • - 법령 위반
    • - 국제규범·현지법 해석 문제
  • 3. 계약서검토 | 반드시 살펴야 할 핵심 조항arrow_line
  • 4. 계약서검토 | 법률 리스크 예방의 핵심적 기능arrow_line
    • - 계약서 작성 단계에서부터 분쟁 대응 전략을 설계해야 하는 이유
    • - 기업 법률 리스크 관리의 출발점
    • - 계약서검토를 위한 체크리스트

1. 계약서검토 | 계약서 개념 설명

계약서검토 전문변호사 필요성

계약서검토는 전문변호사와 함께 신중하게 진행하는 것이 중요합니다.


계약서란 거래 당사자 간 합의 내용을 명확히 기록하여 권리와 의무 관계를 법적으로 확정시키는 문서를 말합니다.

계약은 구두로도 성립할 수 있으나 법적 증거력을 확보하고 분쟁 발생 시 명확하게 대응하기 위해 반드시 서면으로 작성하는 것이 원칙입니다.

특히 기업 간 거래에서는 계약서의 구체성과 적법성이 기업의 법적·재무적 리스크를 최소화하는 핵심 도구로 기능합니다.

h3 img기업에서 작성하는 주요 계약서 종류

기업이 운영 과정에서 접하는 대표적 계약서 유형은 다음과 같습니다.


매매계약서 : 물품·자산을 매도인으로부터 매수인에게 이전하고 대금을 지급하는 계약

용역계약서 : 특정 서비스를 제공받고 이에 대한 대가를 지급하는 계약

임대차계약서 : 부동산·설비 등을 임차해 사용하고 임대료를 지급하는 계약

공급계약서 : 일정 기간·수량의 물품을 공급받기로 정한 계약

하도급계약서 : 원사업자가 수급사업자에게 사업 일부를 위탁하는 계약

가맹계약서 : 가맹점이 가맹본부로부터 상표·운영방식 등을 제공받고 로열티를 지급하는 계약

비밀유지계약서(NDA) : 영업상 비밀이나 기술정보를 보호하기 위한 계약

업무위탁계약서 : 경비, 인사관리, IT 등 업무를 외부 업체에 위탁하는 계약

공동사업계약서(JV) : 복수 기업이 공동으로 사업을 수행하기 위한 계약

주주간계약서 : 회사의 주주 간 지분, 의결권 행사 등을 규율하는 계약

2. 계약서검토 | 중요성과 검토하지 않을 경우 발생할 수 있는 법적 문제

기업변호사 계약서검토 과정

기업 경영 과정에서는 매입·매출, 용역, 부동산, 인사, 투자, 기술이전, 하도급, 가맹, 대리점, 라이선스 등 다양한 계약이 필연적으로 체결됩니다.

그런데 계약서를 정확히 검토하지 않거나 계약 체결 전에 법적 리스크를 충분히 확인하지 않으면 아래와 같은 법적 문제가 발생할 수 있습니다.

h3 img계약 내용의 모호성으로 인한 분쟁 발생

계약서에 거래 조건이나 권리·의무가 불명확하게 기재되어 있으면 해석을 둘러싼 분쟁이 쉽게 발생합니다.

예컨대, ‘납품일은 가능한 한 빠른 시일 내에’ 같은 문구는 법적 효력이 불명확하여, 지체상금 청구나 대금 지급 거부의 원인이 될 수 있습니다.

또한 계약금, 잔금, 이행보증금, 인도시기, 하자담보기간 등의 조건이 누락되거나 애매하면 계약해석에 대한 소송으로 번질 가능성이 높습니다.

h3 img상대방의 불공정 조항 은닉

상대방이 계약서에 ‘지체상금은 1일당 납품대금의 5%’ 등 과도한 지체상금 조항이나 ‘귀책사유와 무관하게 손해배상 책임 부담’ 등의 불공정 조항을 은밀히 삽입하는 경우가 있습니다.

이를 인지하지 못하고 서명할 경우 분쟁 시 막대한 금전적 책임을 지게 되며 사업상 치명적인 손실로 이어질 수 있습니다.

h3 img법령 위반

특정 계약 유형은 공정거래법, 하도급법, 가맹사업법, 표시광고법, 개인정보보호법 등 법규의 적용을 받습니다.

이때 계약서에 법에서 금지하는 거래조건이나 불공정 특약이 포함되면 그 부분은 무효가 되고 해당 사업자는 과징금, 벌점, 고발, 영업정지 등 제재를 받을 수 있습니다.

h3 img국제규범·현지법 해석 문제

다국적 거래계약의 경우 계약서상 관할법원 및 준거법 조항이 없는 경우 국제사법상 복잡한 법 적용문제가 발생해 소송이 장기화되고 법률비용이 폭증할 수 있습니다.

또한 국제규범의 적용 여부에 따라 계약 해석이 달라질 수 있어 반드시 국제규범·해외법·관행을 반영해 조율해야 합니다.

3. 계약서검토 | 반드시 살펴야 할 핵심 조항

계약서를 검토할 때는 전체 문서 중 아래와 같은 주요 조항에 주의하여야 하며 모호하거나 불공정한 조건은 사전에 수정 또는 협상해야 합니다.

✅계약 당사자의 적법성: 법인 등기부상 명칭, 주소, 대표자 명확히 기재


✅목적 및 범위: 계약이 무엇을 위해 체결되는지, 구체적으로 정의


✅계약 기간 및 갱신 조항: 자동 갱신, 해지 통지 기한 등 포함 여부 확인


✅지급 조건 및 금액: 대금의 지급 시기, 방법, 지연 시 이자 등


✅의무 및 책임: 당사자별로 이행해야 할 사항 구체적으로 명시


✅손해배상 및 위약금: 위반 시 책임 범위와 손해배상 방식 명시


✅비밀유지 및 저작권 귀속: 계약 종료 후에도 유지될 조항 확인


✅분쟁 해결 조항: 관할 법원, 중재 또는 조정기관 명시 여부


✅계약 해지 조건: 정당한 사유 및 절차의 명확한 기재


✅불가항력 조항: 자연재해, 정부 규제 등의 사유에 대한 면책 조건

4. 계약서검토 | 법률 리스크 예방의 핵심적 기능

법무법인 대륜의 계약서검토 전략

계약서검토는 단순히 거래의 형식을 정리하거나 서류상의 요건을 갖추는 절차에 그치는 것이 아닙니다.

현대 기업경영 환경에서는 계약서 한 장의 문구가 회사의 재무적 이해관계는 물론 법적 지위, 사업권리, 지식재산 보호 여부를 결정짓고 때로는 수십억 원에 달하는 손해배상 또는 형사처벌로까지 이어질 수 있습니다.


특히 하도급, 가맹, 대리점, 용역, 기술이전, M&A, 해외 수출입 계약 등 특수거래의 경, 각 법령마다 강행규정과 법적 제한이 존재합니다.

만약 이를 간과하면 공정거래위원회의 과징금 부과, 형사처벌, 계약 무효, 손해배상청구는 물론 거래처와의 신뢰 붕괴, 금융기관 신용등급 하락, 언론 노출로 인한 기업 이미지 실추로까지 번질 수 있습니다.


따라서 계약서검토는 기업의 재무·법률 리스크를 사전에 예방하는 핵심적인 경영관리 행위이며 단순히 법무담당자의 형식적 확인 절차가 아닌 기업 경영 리스크 컨트롤의 첫 관문으로 기능합니다.

h3 img계약서 작성 단계에서부터 분쟁 대응 전략을 설계해야 하는 이유

계약서 내용이 불명확하거나 주요 쟁점에 대한 합의 내용이 빠져있으면 추후 분쟁 발생 시 민사소송, 중재, 형사고발에 이르기까지 기업이 방어할 수단이 매우 제한됩니다.

따라서 기업은 단순히 계약서를 작성하고 체결하는 수준에 머물지 않고 계약 체결 전 법률 검토 단계에서부터 향후 발생할 수 있는 분쟁을 상정하고 그에 대한 대응 조항과 손해배상 범위, 위약금 한도, 해지·해제 조항, 관할법원 및 준거법 조항, 비밀유지·지식재산권 귀속 조항까지 설계하여 계약서 자체를 기업의 법적 보호막으로 삼아야 합니다.

기업은 거래의 규모나 상대방의 성격을 불문하고 계약서 작성·검토 프로세스를 표준화하고 상시 법률 자문 체계를 구축해야만 안정적인 거래관계와 기업 신뢰도, 장기적 경영 안정성을 확보할 수 있습니다.


다수의 기업이 단기적 비용 절감을 이유로 법률자문을 생략하거나 계약서를 내부에서만 검토하고 체결한 뒤 추후 소송, 공정위 조사, 계약 무효 판결 등으로 손해를 입고서야 문제를 인식하는 경우가 많습니다.

그러나 그때는 이미 피해액 복구, 신뢰 회복, 경영상 타격이 불가역적인 수준에 도달해버립니다.


법률비용은 거래 규모에 비례하는 필수비용이자 대형 리스크를 예방하기 위한 보험이므로 이를 외면한 경영은 오히려 경영상 비합리적 선택입니다.

h3 img기업 법률 리스크 관리의 출발점

결국 계약서 검토는 단순한 서류 확인이 아닌 법적 리스크 예방·분쟁대응·경영권 보호·거래 질서 확립의 핵심 수단입니다.

특히 거래 규모가 크거나 이해관계자가 복잡한 거래일수록 계약 단계에서 변호사 등 전문 법률가의 정밀 검토를 통해 법적 하자와 위법소지를 제거하고 기업이 취약해질 수 있는 조항을 보완하는 것이 무엇보다 중요합니다.


기업은 계약서 검토를 기업 법무 시스템의 표준 프로세스로 구축하고 법률전문가와 긴밀하게 협업해 모든 거래의 리스크를 원천 차단하는 관리체계를 마련해야 할 시점입니다.

h3 img계약서검토를 위한 체크리스트

□ 계약 당사자 명확히 기재되어 있는가?


□ 계약 목적 및 범위가 구체적으로 규정되어 있는가?


□ 계약 기간과 갱신 조항이 명시되어 있는가?


□ 지급 방식 및 지급일, 지연 시 손해배상 규정이 있는가?

□ 해지 사유와 절차가 구체적으로 기재되어 있는가?


□ 비밀유지, 저작권, 개인정보 관련 조항이 포함되어 있는가?


□ 분쟁 발생 시 관할 법원 또는 중재 조항이 명시되어 있는가?


□ 양도 금지, 하도급 제한 등 특수조건이 있는가?


□ 관련 법령 위반 요소는 없는가?


□ 기업 내부 검토와 변호사 검토가 완료되었는가?

해당 업무사례와 관련된
영상 콘텐츠도 함께 확인하세요.

  1. 국제 거래 분쟁 발생 시, 법적 권리 확보 전략에 대하여

배경

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